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迷你考拉倉:北上廣房價7萬,我們“送”你幾立方!

xuanyuanyiguang 時間:2020-06-30 14:28:07 坐標: 250160

精選的迷你考拉倉:北上廣房價7萬,我們“送”你幾立方!

1立方有多大

真沒多大差不多就一臺洗衣機大小,但是你可別小看它

 

先來算一筆賬

北上廣的房價都早已突破70000+元/平米,

1平米建面算上空高≈2立方米使用空間(實際還要減去公攤),

也就相當于你家1立方米的空間價格超過35000元!

 

而這35000元的空間用來干什么?沒錯可能是你陽臺角落的一個飲水機箱,或者臥室床邊的一個簡易收納盒說起來你可能會驚訝,但你確實在用500的房子倉庫存放50的雜物啊

 

 

不要小看你家的每一個立方,因為這是決定你生活品質的關鍵。

 

空間雖小,也想體面地生活

如果你是一位家庭主婦,生活在北上廣深這類一線城市,你就會深有體會因為面對高漲的房價,只能在面積上出妥協。所以家里每一個角落都要充分利用。

 

你既要預留足夠的儲物空間,又要保證外觀整潔取用方便這絕對是個燒腦兒。一開始,你會在家具頂部和床底尋找出路,給各個房間訂做壁柜、壁櫥榻榻米地柜;然后是陽臺墻面、客廳電視墻,以及進門處的玄關;最后,還要對空間內部進行優化,訂制可折疊沙發、伸縮抽屜、旋轉置物架……里里外外算下來,不下百十個儲物小格子每一個角落都得再三考量。

 

但是,在你設計好一切之后,新的問題又出現了。上百個儲物格子每天都有物品存入、取出,怎么記得清每一個的位置呢?要知道,家里的男主人和孩子可都是破壞大王他們通常不具備有條理的物品搜索技能,只會在家里一通亂翻,然后搜索失敗告終,最后愁眉苦臉求助。

 


還好,無論丈夫和孩子想要的是什么,總能在5秒鐘之內說出準確位置或者1分鐘之內把東西交到他們手上。因為你熟悉自己親手設計的家庭空間,你明確知道上個冬季給丈夫買的領帶孩子玩膩了的滑滑板、去年夏天踢過的足球分別擱在哪個柜子的第幾

 

可惜,家里不能再多1立方

但是,也有搞不定的時候。愉悅的“5秒搜索”情形通常只能持續2-3隨著家里添置的東西無限增多終于還是內存不足你眼睜睜看著移動收納盒、簡易衣柜搶占了書房的空位,鍋碗瓢盆、閑置器物打破了陽臺的安逸,客廳里的瓷器擺件、裝飾花草卻都一一被喧賓奪主,卻又無可奈何

 

盡管你費盡了心思還是解不了空間不足的硬傷。眼看著整潔有序的家,一點一滴被雜物掩蓋了本來面貌,真是心痛又窩火而且你知道如果再多出幾立方空間你就能讓家重回體面。只是,鋼筋混凝土的房子就這么大,給不了你再多1立方了。

 



額外1立方迷你考拉倉給你!

家是不可變的,因為室內空間已經無從下手。那么,室外呢?試想,如果地下室里多出一個迷你倉會怎樣?閑置物件就不用堆在家里礙眼了,換季的衣物也暫時寄存了,裝飾擺件都可以各自歸位了!重要的是還能隨用隨取

 

2-20m迷你倉,最適合家庭儲物

面對主婦的痛點和剛需,迷你考拉倉應運而生經過長時間的家庭調研,又參考部分國外自助倉儲經驗,迷你考拉倉的小型倉容量設計2-20m,這樣最適合家庭儲物。如果用戶需要更多空間,還可以專門定制儲物方案。這樣一來,女主人只要花費一兩百元,就能換來數萬元的儲存空間整潔有序的家

 


銀行安全保障無死角監控

為保證儲物安全外層倉庫大門須通過視頻身份認證微信開鎖才能進入設有24小時視頻監控;內部的獨立小則是客戶自行設置的唯一密碼來控制,只有客戶本人知曉整個存取過程都可以自助完成方便客戶隨時存取。


 迷你考拉倉,也許就在你家樓下

迷你考拉是國內首家智能私人物品存儲公司,希望幫助都市人群在繁雜的生活環境中擁有一個除家之外的私人存儲空間,解決釋放·存儲·珍藏·出行寄存等需求,旨在讓家有更多可能。

迷你考拉倉具備國際化智能安防水平:智能恒溫恒濕系統、智能煙感/防漏水系統、24小時視頻監控安保系統24小時中英文客服跟蹤服務、個性化存儲設計……全方位保障及滿足小區業主的生活需要

 

目前迷你考拉倉在北上廣深杭擁有500多個社區存儲點,北京擁150多個營業門店,超過20萬戶家庭使用迷你考拉倉輕松解決您所有的存儲需求,讓每個家庭有更多可能


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以下是的一些我們精選的考拉迷你倉: 小微倉有什么大市場,讓德邦、萬家和萬科搶著做?

千億級的市場體量,在微倉這個領域,誰更有優勢?是帶有物流基因的德邦、萬家,還是有龐大地產資源的萬科,亦或是一無所有的 CBD 迷你倉、迷你考拉倉?

去年 8 月份德邦推出 " 小微倉 ",針對小微電商;6 月份萬家推出 " 放東西 ",針對個人。他們不約而同都把目光瞄準了 " 迷你倉 " 這塊蛋糕。

這個市場空間有多大?

其實迷你倉是個 " 舶來品 "。上世紀 60 年代的美國誕生了世界上第一家自助式迷你倉,專門針對小戶型用戶,是一種化繁為簡、化整為零的倉儲形式,后流傳到歐洲、澳大利亞、新加坡、日本和中國香港等地。

回答 " 市場空間有多大 " 這個問題之前,我們先看看下面這張圖。

迷你倉成熟市場人均用倉水平

這張圖是其他成熟市場的迷你倉人均用倉水平。其中,美國是 2.01 平米,德克薩斯州是 1.59 平米,加利福尼亞是 0.93 平米,紐約是 0.56 平米,澳洲是 0.48 平米,新加坡是 0.12 平米,英國是 0.11 平米,香港是 0.10 平米,東京是 0.03 平米。圈內人普遍把 0.56 設為市場飽和標準。

那么,中國在這塊的市場有多大?以北京、上海、深圳、廣州、成都、杭州、南京七大核心城市(該七大城市均有迷你倉產業布局)為例。

2014 年末常住人口數為 10,117 萬人,假設中國的迷你倉租金水平為 3 元 / 天 / 立方、高度為 2.4 米、場地使用率為 70%,按國際市場計算公式可以得到,市場潛量 = 常住人口數量 * 飽和人均用倉水平(數值參考上圖數據)。

中國預計年產值 = 市場潛量 *70%*3*2.4*365=1,042 億元。

千億級的市場體量,確實有很大的吸引力。這么大塊蛋糕,市場上都有誰在吃?誰更有優勢呢?

德邦的 " 小微倉 "

成立時間:2016 年

創始人:崔維星

目標客戶:小微電商

德邦推出的 " 小微倉 ",是針對小微電商的定制化產品。這款產品主要解決小微電商在倉儲環節自發貨成本高,耗時耗力的痛點,貨物存儲與代發的一站式服務。

自從 2015 年 10 月份進軍倉儲與供應鏈領域以來,德邦先后推出 " 倉儲一口價 "、" 短租倉 " 等產品,以及家具、服裝、酒類、小家電等眾多行業的解決方案,產品服務不斷細分完善,有效的解決了各類客戶在倉儲環節面臨的困擾。

德邦 " 小微倉 ",主要面向剛起步的小微電商,包括 PC 電商、移動電商以及微商,客戶所需倉庫面積不超過 500 平方米,庫存量單位(SKU)不超過 200 個,重點覆蓋家電、酒類、家具、化妝品、汽配、保健品、食品、3C 等眾多行業。

小微電商規模有限,單獨建倉成本月均在三四萬以上,耗時耗力的同時成本壓力首當其沖,德邦憑借遍及全國的倉儲系統,可以通過專業優勢有效地幫助小微電商節約建倉成本,將他們的成本壓縮到千元左右。

德邦 " 小微倉 ",不僅可以根據小微電商的業務需求靈活定制倉儲面積,還可以多環節的一站式服務。從清點入庫、上架、盤點、揀選、包裝、掃描出貨等整個倉儲服務的閉環,德邦均可以全程專業人員操作,做到讓客戶省心省力。

萬家的 " 放東西 "

創始人:范立軍

目標客戶:個人

2016 年 6 月底,井然網絡科技有限公司的 " 放東西 " 正式上線,創始人是萬家物流董事長范立軍。

" 放東西 ",是一個針對個人小型倉服務的平臺,依托萬家物流的基礎來運行。由于小型倉的服務對象是個人,所以的服務也是個性化的。除了倉儲服務," 放東西 " 還針對不懂收納技巧的用戶協助,他們可以自主選擇收納師傅幫忙收納。

除此之外,還可以滿足外出出差的人,利用 " 放東西 " 平臺打包入倉,與供應商合作,直接干線運輸至異地,實現異地存取,幫助他們減負。

" 放東西 " 在江浙滬共有 6 個核心大倉,均超 30000㎡,實際上這些都是萬家物流自有的倉庫。通過利用好倉庫上層空間,使用標準箱單元化儲存,足夠 " 放東西 "。

怎么讓用戶信任,在陌生地方能夠安全存放自己的個人物品呢?

" 放東西 " 在居民區建立了 100~200㎡的標準店,可以放置 50~100 個箱子,用戶可以線上下單或者直接在門店下單。他們還與上海物業協會開展了戰略合作,培訓物業人員進行打包服務,并給出了安全保障。

在安全保障方面 " 放東西 " 有兩層保護:

第一,箱體獨一無二,每個箱體有唯一的二維碼和編號:用封箱帶封好標準箱,貼上唯一二維碼和編號,加上用戶親筆簽名,確保了封簽的唯一性。

第二,在取貨的安全防護方面,靠電子密碼鎖:工作人員與用戶雙方各持不同的電子密碼,只有共同輸入時才能打開。

和市場上其他迷你倉創始人不同的是,崔維星和范立軍都是物流出身,無論是德邦的 " 小微倉 ",還是井然網絡的 " 放東西 ",或多或少都帶著物流基因。除了倉儲,它們還運輸服務。

市場上大部分的迷你倉企業,其實都是以下類型的企業,如 CBD 迷你倉、迷你考拉倉、開竅樂、萬物倉等。

CBD 迷你倉

成立時間:2014 年

創始人:曹肇棆

目標客戶:個人和小型的淘寶或微商賣家

CBD 迷你倉成立于 2014 年 8 月,是北京新海匯倉儲有限公司旗下專注于智能迷你倉發展的品牌,是首家將 " 互聯網 +" 引入到自助倉儲行業的運營商。通過移動互聯網和智能科技,為更多城市個人、家庭、企業用戶及中小型電商優質的標準化的智能存儲空間服務。

CBD 迷你倉是位于核心商圈和小區里的專業小型倉庫,自 2014 年 8 月曹肇棆在北京國貿核心區投入使用第一個迷你倉線下網點以來,他的互聯網迷你倉在北京已擁有逾 20 個線下網點,最大一處達 2000 多立方米。

和其他迷你倉不同的是,CBD 迷你倉最大的特色就是微信公眾號上在線選倉,在線開鎖以及授權開鎖。

普通的迷你倉需要人們拿著門禁卡和鑰匙親自去取東西,而 CBD 迷你倉允許你授權其他人來開鎖取物,只需在公眾號上輸入對方的手機號碼,他就可以僅憑一部手機掃個微信自助取貨,這樣 CBD 迷你倉的客戶便從 To C 拓展到 ToB。

To B 方面,主要是一些小型的淘寶或微商賣家,租個迷你倉,用作貨物的收發中轉站,直接讓快遞小哥發貨,而不需要自己到場。

針對這些個體商戶,還可以通過從經營流水中按比例抽成代替租金的方式進行合作,降低他們的商業風險。或者一些創業公司,連固定的辦公地點都沒有,在做地推宣傳時會用到很多物資,比如易拉寶、傳單之類的,也可以存放在 CBD 迷你倉。

迷你考拉倉

成立時間:2012 年

創始人:秦軒

目標客戶:個人及中小型企業

迷你考拉倉,始創于 2012 年,為北京首家迷你倉儲企業。其商業模式是,私人存儲 O2O,一站式物品寄存服務,24 小時取送。

2012 年 4 月,迷你考拉倉獲得九合創投數百萬人民幣天使輪投資;2014 年 2 月獲得紀源資本數百萬美元 A 輪投資;2016 年 6 月獲得達晨創投 B 輪投資。

除了個人和家庭,迷你考拉的用戶里還有相當一部分是中小型企業,他們每做完一次市場推廣活動都需要找一個可以存放物料的地方,而租倉庫顯然比租辦公室劃算。

創業前兩年,秦軒在北京的核心商圈開了多家門店, 1-30 立方的多種倉型,如果用戶需要更多空間,可以專門定制儲物方案。2015 年 1 月份,在存儲倉的基礎上,秦軒還推出了迷你考拉盒。

迷你考拉盒大小為 59*39*850px,可容納 8 雙、35 本書、56 張 CD 以及被子等,承重可達到 100kg。為了保證物品寄存的安全性,迷你考拉盒使用的是藍牙鎖,用戶只能通過 APP 開鎖。此外,迷你考拉盒還為用戶設置了 2500 元的基本保險,用以賠付。

為什么要在存儲倉的基礎上發展更迷你的存儲盒呢?

秦軒解釋,這是滿足兩種不同的需求:

前者適合搬家、長期出行時存放家具、家電等大件物品,是一種臨時性的存儲場景。

后者不一定在流動的時候才用到,只要覺得家里空間不夠大,都可以用這種盒子長期存放物品,比如放書籍、CD 等等,由配送員 24 小時取送。

存放后,用戶可以用 App 實時管理、隨時存取,就像一個網盤似的。

萬物倉

成立時間:2013 年

創始人:王石

目標客戶:個人、家庭、企業用戶

深圳市萬物倉倉儲有限公司成立于 2013 年,是萬科物業旗下品牌。通過社區門店模式,萬物倉為個人、家庭、企業用戶最便利、最安全、最私密的存儲服務。

萬物倉是萬科為業主的一種自存倉服務,業主可以把一些暫時不使用的日常用品臨時寄存在這類地方,并支付一定的房錢用度。其實萬物倉服務,早在 2012 年就開始在南京萬科金色家園和光明城市兩個小區試水。

現在,萬物倉已在國內推開 100 個左右項目,服務業主數萬人,其中南京 8 個項目,服務業主 500 人;蘇州 1 個項目,服務幾十名業主。

在迷你倉這個領域,是帶有物流基因的德邦、井然有優勢,還是有龐大地產資源的萬物倉有優勢,亦或是一無所有的 CBD 迷你倉、迷你考拉倉有優勢?

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